تجلی هنر در معماری و شهرسازی 3060-7957 در دست انتشار 1405 10 01 Application of Crime Prevention Through Environmental Design Theory in Villa Developments in Northern Iran کاربست نظریه پیشگیری از جرم از طریق طراحی محیط در توسعه‌های ویلایی شمال ایران 1 34 FA ساویز طیاح گروه معماری، واحد رشت، دانشگاه آزاد اسلامی، رشت، ایران. محمد زینعلی میانکوه گروه معماری، واحد اهر، دانشگاه آزاد اسلامی، اهر، ایران. Journal Article 1405 02 13 <p>This study aimed to examine the application of Crime Prevention Through Environmental Design (CPTED) principles and determine the roles of public-area design, private-area design, and security considerations in crime prevention within the design of a 200-unit villa development in Talesh, Iran. This quantitative, descriptive-exploratory, and applied study was conducted among professionals working in architecture and security-related fields in Talesh. The statistical population consisted of 830 experts employed by the municipality, police force, Housing Foundation and urban development organizations, and Construction Engineering Organization during 2022–2024, from whom 263 participants were selected. Data were collected using a researcher-developed 13-item questionnaire covering three dimensions: public areas, private areas, and security. Content validity was confirmed by academic and professional experts, and the overall Cronbach’s alpha coefficient was 0.727. Data were analyzed using descriptive statistics, one-sample t-tests, and Pearson correlation coefficients in SPSS. One-sample t-test results indicated that the mean scores for public-area design (M=3.39, SD=0.18, t=79.88), private-area design (M=3.30, SD=0.38, t=33.62), and security (M=3.50, SD=0.39, t=41.56) were significantly higher than the reference value of 2.5 (p&lt;0.001). Pearson correlation analysis demonstrated a significant positive relationship between public-area design and crime prevention (r=0.545, p&lt;0.001). Private-area design was also positively and significantly associated with crime prevention (r=0.701, p&lt;0.001). Moreover, security considerations showed a significant positive correlation with crime prevention (r=0.693, p&lt;0.001). The findings indicate that incorporating CPTED principles can provide an effective foundation for developing safer villa communities. Appropriate organization of public and private spaces, together with systematic attention to security requirements, may reduce opportunities for criminal activity and enhance environmental safety. Integrating CPTED principles into the planning and architectural design of villa developments, particularly in northern Iran, may therefore contribute to safer residential environments and improved quality of life for residents.</p> <p>هدف پژوهش حاضر بررسی کاربست اصول پیشگیری از جرم از طریق طراحی محیطی (CPTED) و تعیین نقش طراحی محوطه عمومی، محوطه خصوصی و مؤلفه امنیت در پیشگیری از وقوع جرم در طراحی یک شهرک ویلایی 200 واحدی در شهرستان تالش بود. این پژوهش از نظر ماهیت توصیفی–اکتشافی، از نظر رویکرد کمی و از نظر هدف کاربردی بود. جامعه آماری شامل 830 نفر از متخصصان حوزه معماری و امنیت شهرستان تالش شاغل در شهرداری، نیروی انتظامی، بنیاد مسکن و شهرسازی و سازمان نظام مهندسی در سال‌های 2022 تا 2024 بود که از میان آنان 263 نفر به‌عنوان نمونه پژوهش انتخاب شدند. داده‌ها با استفاده از یک پرسشنامه محقق‌ساخته 13 سؤالی شامل سه مؤلفه محوطه عمومی، محوطه خصوصی و امنیت گردآوری شد. روایی محتوایی ابزار با نظر استادان و خبرگان تأیید شد و ضریب آلفای کرونباخ کل پرسشنامه 0.727 به دست آمد. داده‌ها با استفاده از آمار توصیفی و آزمون‌های تی تک‌نمونه‌ای و همبستگی پیرسون در نرم‌افزار SPSS تحلیل شدند. نتایج آزمون تی تک‌نمونه‌ای نشان داد میانگین محوطه عمومی (M=3.39, SD=0.18, t=79.88)، محوطه خصوصی (M=3.30, SD=0.38, t=33.62) و امنیت (M=3.50, SD=0.39, t=41.56) به‌طور معناداری بالاتر از مقدار ملاک 2.5 بود (p&lt;0.001). همچنین، بین طراحی محوطه عمومی و پیشگیری از جرم رابطه مثبت و معناداری مشاهده شد (r=0.545, p&lt;0.001). رابطه طراحی محوطه خصوصی با پیشگیری از جرم نیز مثبت و معنادار بود (r=0.701, p&lt;0.001). افزون بر این، مؤلفه امنیت با پیشگیری از جرم همبستگی مثبت و معناداری داشت (r=0.693, p&lt;0.001). یافته‌ها نشان دادند که به‌کارگیری اصول پیشگیری از جرم از طریق طراحی محیطی می‌تواند مبنای مؤثری برای طراحی شهرک‌های ویلایی ایمن باشد. به‌ویژه، سازمان‌دهی مناسب فضاهای عمومی و خصوصی و توجه نظام‌مند به الزامات امنیتی می‌تواند فرصت‌های وقوع جرم را کاهش داده و امنیت محیطی را ارتقا دهد. بنابراین، ادغام اصول CPTED در برنامه‌ریزی و طراحی توسعه‌های ویلایی، به‌ویژه در مناطق شمالی ایران، می‌تواند به ایجاد محیط‌های مسکونی ایمن‌تر و ارتقای کیفیت زندگی ساکنان کمک کند.</p> https://www.jmaaue.org/index.php/jmaaue/article/download/290/204